ขายตึกทั้งหมด 4 ห้องนอน ใน บ้านฉาง, ระยอง

บ้านฉาง เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 164 ตร.กม. และมีแค่ 3 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บ้านฉาง ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 10,747 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 5,797 คน และผู้หญิง จำนวน 4,950 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 66 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายตึกทั้งหมดเฉลี่ย ใน บ้านฉาง จะอยู่ที่ ฿5,930,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองตึกทั้งหมด ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของตึกทั้งหมด จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿35,800 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้ตึกทั้งหมด ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 4 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1900138 - Commercial building, 3.5 floors, good location in the heart of Ban Chang city, near the central market. ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ราคา ฿3,300,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1673544 - Sirisa 18 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 172 ตรม. ราคา ฿7,900,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1683812 - Whole Building for Sale in Samnak Thon ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 136 ตรม. ราคา ฿7,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1938518 - Ban Warisara 7 Burapaphat ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ราคา ฿5,500,000