ขายบ้านหรู ใน พร้าว, เชียงใหม่

พร้าว เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 1,282 ตร.กม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน พร้าว ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 37,393 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 18,531 คน และผู้หญิง จำนวน 18,862 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 29 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเฉลี่ย ใน พร้าว จะอยู่ที่ ฿7,280,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้าน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้าน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿45,300 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 6 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1904862 - Villa “English Cottage Style” English Cottage, Phrao District ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿20,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U475236 - Beautiful Land For Sale In Phrao ขนาด พื้นที่ใช้สอย 320 ตรม. ราคา ฿1,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1639748 - 2 Rai Land for Sale in Phrao District ขนาด พื้นที่ใช้สอย 4,180 ตรม. ราคา ฿1,300,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1042352 - 10 Rai Nor Sor 4 Land with Longan Trees in Phrao ขนาด พื้นที่ใช้สอย 16,404 ตรม. ราคา ฿3,990,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1396926 - 3 houses in the same area for Sale in Chiangmai ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ราคา ฿3,850,000