ซื้อบ้าน ใน บ้านไผ่

บ้านไผ่ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 497 ตร.กม. และมีแค่ 10 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บ้านไผ่ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 72,657 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 36,123 คน และผู้หญิง จำนวน 36,534 คน และถ้าลองเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว ก็จะเห็นได้ว่ามีความหนาแน่นมาก ของประชากรในจังหวัด เพราะมีตัวเลขของอัตราความหนาแน่นประชากรมาก อยู่ที่ 146 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน บ้านไผ่ จะอยู่ที่ ฿5,820,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿51,600 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 3 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1050900 - Wooden House on 9 Rai Land for Sale in Ban Phai ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿4,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1657652 - House with Land for Sale in Ban Phai District ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ราคา ฿2,950,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1660736 - Single House for Sale in Nai Mueang ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 165 ตรม. ราคา ฿10,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1410690 - Commercial Building for Sale in Khon Kaen ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 152 ตรม. ราคา ฿2,500,000