รายละเอียดที่ดิน: ขนาด: 85 ไร่ (ส่วนบ่อน้ำ 50 ไร่, ส่วนที่ดิน 35 ไร่) ที่ตั้ง: ตำบลนราภิรมย์ อำเภอบางเลน จังหวัดนครปฐม ราคา: 35 ล้านบาท (ต่อรองได้)   ลักษณะเด่น: บ่อน้ำขนาดใหญ่ ลึก เหมาะสำหรับกิจกรรมทางน้ำ หรือปรับภูมิทัศน์ ที่ดินส่วนที่เหลือติดถนนยาว เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการต่างๆ ทำเลดี ใกล้ชุมชน การเดินทางสะดวก  อยู่ใกล้ถนนหลัก 500 เมตร ทำให้การเข้าถึงที่ดินนี้สะดวกและง่ายดาย เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และการขนส่ง   นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: สร้างโครงการบ้านจัดสรร, รีสอร์ท, สนามกอล์ฟ, หรือโครงการ mixed-use นักลงทุน: ที่ดินมีศักยภาพเติบโตสูงในอนาคต ผู้ประกอบการ: สร้างโรงงาน, โกดัง, หรือศูนย์กระจายสินค้า จุดเด่นของที่ดิน:   ทำเลทอง: ใกล้แหล่งชุมชน, โรงเรียน, โรงพยาบาล, และสถานที่สำคัญอื่นๆ   สถานศึกษา โรงเรียนบ้านคลองนกกระทุง 1.6กม. โรงเรียนวัดพระมอพิสัย 1.7กม. โรงเรียนบ้านคลองพระมอพิสัย 2.1กม.  โรงเรียนวัดเวฬุวนาราม 2.8กม. โรงเรียนสภาพวิทยา 3.2กม. โรงเรียนวัดยอดพระพิมล 2.5กม. มหาลัยราชพฤกษ์นพวงศ์ 11.4กม.   สถานพยาบาล โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ 4.5กม. โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล 3.5กม. โรงพยาบาลไทรน้อย 7.6กม.   ตลาดสด/ตลาดนัด ชุมชนตลาดเก่าเจ้าพ่อจุ้ย 5.9กม. ตลาดเก่าก๊กพระยา,ตลาดเก่าลำพญา 6.1กม. ตลาดน้ำวัดลำพญา 6.4กม. ตลาดดิโอโซน,ตลาดชมพูพงศ์ ไม่เกิน 10กม. ถนนปทุมธานี-บางเลนหรือถนนสายกุ้ง อาหารทะเลซีฟู้ด 3กม.   ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเวสเกต 26กม. บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ ไทรน้อย 6.8กม.   การเดินทางสะดวก: เข้าถึงได้ง่ายจากถนนหลัก - เชื่อมต่อ กทม. เช่น อำเภอพุทธมณฑล,อำเภอสามพราน,อำเภอนครชัยศรี - มอเตอร์เวย หมายเลข81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี เปิดใช้เมื่อปลายปี66 - รถไฟทางคู่ นครปฐม-หัวหิน เปิดใช้เมือปลายปี66   เส้นทางคมนาคม - ถนนศาลาธรรมสพน์ - ถนนศาลายา-นครชัยศรี - ถนนบรมราชชนนี - ถนนกาญจนาภิเษก - ทางด่วนศรีรัช - รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีศาลา     ราคาคุ้มค่า: เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นๆ ในทำเลใกล้เคียง เทียบราคาต่อไร่ 411,800 บาท เทียบราคาต่อ ตร.ว. 972 บาท ซึ่งที่ดินบริเวณนั้น ราคา ตร.ว. 8,000+++     โอกาสในการลงทุน   ตลาดอสังหาริมทรัพย์: ความต้องการที่อยู่อาศัยและโครงการพาณิชย์ในนครปฐมยังคงเติบโต - พัฒนา จังหวัดนครปฐมเป็น Smart City เมืองการค้า การลงทุน การศึกษา รองรับการขยายตัวจากเมืองหลวง - ช่วง 6 เดือนแรก ของปี 2566 ที่ดินจังหวัดนครปฐม ได้ปรับเพิ่มสูงขึ้นกว่า 68.2% เมื่อเทียบกับปี 65 แซงหน้า พื้นที่สมุทรปราการ - จังหวัดนครปฐม เริ่มเข้ามาอยู่ในความสนใจของนักลงทุน เช่น ที่ดินยังไม่จนเกินไป,การลงทุนเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ     ศักยภาพสูง: สามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ   การท่องเที่ยว: บ่อน้ำขนาดใหญ่สามารถพัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ   ธุรกิจ: ที่ดินติดถนนเหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภท - ร้านอาหาร,บ่อตกปลา - โฮมสเตย์,รีสอร์ท - สวนสนุก,สวนน้ำ - จุดกิจกรรมกีฬาทางน้ำ - ตลาดนัด ตลาดน้ำ - เปิดลานกางเต็นท์ - ทีพักอาศัย,บ้านสวน   ตัวอย่างแนวทางการพัฒนา: โครงการบ้านจัดสรร: เน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านใกล้ชิดธรรมชาติ รีสอร์ท: สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย รายล้อมด้วยธรรมชาติ โครงการ mixed-use: รวมที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม, และพื้นที่สันทนาการ ศูนย์กีฬาทางน้ำ: ใช้ประโยชน์จากบ่อน้ำขนาดใหญ่ โรงงาน/โกดัง: ที่ดินส่วนที่เหลือเพียงพอสำหรับการก่อสร้าง   สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดชมที่ดินได้ที่   ชื่อ: วี เบอร์โทร: 095-939-4968 Line id: tnd.house   เจ้าของขายเอง, ไม่ผ่านนายหน้า ยินดีรับฟังข้อเสนอ   อย่าพลาดโอกาสในการลงทุนครั้งสำคัญ! ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพสูง รอคุณมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุด #ขายที่ดิน #ที่ดินขาย #ประกาศขายที่ดิน #รับฝากขายที่ดิน #ซื้อที่ดิน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินเปล่า  #ที่ดินพร้อมบ้าน #บางเลน #นครปฐม