ซื้อบ้าน ใน น้ำปาด

น้ำปาด เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 1,452 ตร.กม. และมีแค่ 6 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน น้ำปาด ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 33,538 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 16,823 คน และผู้หญิง จำนวน 16,715 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 23 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ราคาขาย บ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน น้ำปาด ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,590,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น บ้านเดี่ยว ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿13,300 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน น้ำปาด แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1816000 - Baan Rinlada Nampat project, newly built detached house. Near Nampad School ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ราคา ฿1,590,000