ซื้อบ้าน ใน เชียงคาน

เชียงคาน เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 845 ตร.กม. และมีแค่ 8 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เชียงคาน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 38,207 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 19,059 คน และผู้หญิง จำนวน 19,148 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 45 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในเชียงคาน จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,870,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿55,100 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และบ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่ใน เชียงคาน น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 6 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1038544 - Phuthok View Point ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ราคา ฿3,290,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1680588 - 2 Storys Detached House for Sale in Sri Chiang Khan Road ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿3,500,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1638568 - House for Sale 2 stories corner unit ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿3,800,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1641040 - House for Sale next to Walking Street ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ราคา ฿3,800,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1062698 - Land and Houses in Loie for Sale ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿5,000,000